Kira öder gibi ev sahibi olma devri: %1,20 faizli "ilk evim" kredisi geliyor!

Milyonların beklediği "İlk Evim Konut Kredisi" için geri sayım başladı! 180 ay vade ve %1,20 faiz oranıyla ilk kez ev alacaklara dev destek geliyor. İşte başvuru şartları ve örnek ödeme planı...

Ekonomi yönetiminin Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında yürüttüğü "İlk Evim Konut Kredisi" projesinde sona yaklaşıldı. Dar ve orta gelirli vatandaşın konuta erişimini kolaylaştırmayı hedefleyen düzenlemenin, 2026 yılı içerisinde Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) gündemine gelerek yasalaşması bekleniyor. Teknik hazırlıkları tamamlanan bu paket, piyasadaki yüksek faiz oranlarına karşı ilk kez ev alacaklar için can suyu olacak. 180 AY VADE VE %1,20 FAİZ MÜJDESİ Kamu bankaları aracılığıyla sunulacak bu dev kampanyada, aylık faiz oranının %1,20 olarak sabitlenmesi planlanıyor. Vatandaşlara 15 yıla (180 ay) yayılan vade seçenekleri sunulacak olması, aylık taksitlerin ödenebilir seviyede kalmasını sağlayacak. Mevcut piyasa koşullarında ev sahibi olmayı imkansız gören milyonlarca kişi için bu düşük faizli finansman modeli en büyük umut kaynağı haline geldi. İŞTE ÖRNEK ÖDEME TABLOSU: 3 MİLYON TL'NİN TAKSİTİ NE KADAR? Kampanya kapsamında kredi kullanacak vatandaşlar için örnek bir hesaplama tablosu da netleşti. 3 milyon TL tutarında kredi kullanan bir vatandaş, 180 ay vadede aylık 40 bin 762 TL taksit ödeyecek. 15 yılın sonunda yapılacak toplam geri ödeme tutarı ise yaklaşık 7 milyon 337 bin TL seviyesinde gerçekleşecek. Bu rakamlar, yüksek enflasyon ortamında sabit taksitle uzun vadeli borçlanmanın avantajını gözler önüne seriyor. KİMLER BAŞVURABİLECEK? İŞTE KRİTİK ŞARTLAR Düşük faizli krediden yararlanmak için belirli kriterler aranacak. Başvuru sahibinin, eşinin veya küçük çocuklarının üzerine kayıtlı herhangi bir konut bulunmaması temel şart olacak. Ayrıca, başvuru yapılacak ilde ikamet etme zorunluluğu ve son bir yıl içerisinde konut satışı gerçekleştirmemiş olma kriterleri de masada. Bu sıkı şartlarla, kredinin yatırımcılara değil, gerçekten ihtiyacı olan "ilk kez ev sahibi olacak" vatandaşlara ulaşması hedefleniyor. RESMİ TAKVİM İÇİN GÖZLER MECLİS'TE Vatandaşlar "Başvurular başladı mı?" sorusuna yanıt ararken, resmi sürecin Meclis onayının ardından netleşmesi öngörülüyor. Başvuru tarihleri, bankaların limitleri ve kesinleşmiş usul/esaslar yasa teklifinin yasalaşmasıyla birlikte kamuoyuna duyurulacak.